Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 895 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 895 346 zł na 10 lat będzie kosztował 35 076 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 387 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 071 459 zł
| Cena: | 21 895 345,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 071 858,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 071 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 076 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 688 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 387 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 349 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 705 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 426 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 084 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 199 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 742 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 895 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 607 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 895 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 705 811 zł | 8% | 10 lat | 31 568 709 zł | 4 219 605 zł | 27 349 104 zł | 169 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 084 880 zł | 8% | 10 lat | 38 583 978 zł | 5 157 295 zł | 33 426 683 zł | 207 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 895 346 zł | 4% | 10 lat | 35 514 251 zł | 4 771 653 zł | 30 742 598 zł | 199 248 zł |
| Większy wkład własny | 21 895 346 zł | 18% | 10 lat | 34 112 948 zł | 4 505 405 zł | 29 607 543 zł | 162 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 895 346 zł w kredycie na 20 143 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 143 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 692 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 836 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 223 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 223 637 zł czyli o 35 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 692 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
