Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 190 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 190 045 zł na 10 lat będzie kosztował 3 359 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 923 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 308 151 zł
| Cena: | 2 190 045,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 007 420,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 308 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 359 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 923 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 630 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 971 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 215 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 409 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 001 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 190 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 971 041 zł | 28% | 10 lat | 3 023 577 zł | 392 848 zł | 2 630 728 zł | 12 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 409 050 zł | 28% | 10 lat | 3 695 483 zł | 480 148 zł | 3 215 335 zł | 14 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 190 045 zł | 18% | 10 lat | 3 455 892 zł | 454 807 zł | 3 001 085 zł | 16 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 190 045 zł w kredycie na 1 576 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1576833.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 576 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 523 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 100 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 506 zł czyli o 3 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 523 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
