Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 190 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 190 045 zł na 10 lat będzie kosztował 3 596 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 114 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 308 151 zł
| Cena: | 2 190 045,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 007 420,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 308 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 596 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 114 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 971 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 426 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 409 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 079 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 190 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 971 041 zł | 4% | 10 lat | 3 236 449 zł | 433 294 zł | 2 803 155 zł | 17 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 409 050 zł | 4% | 10 lat | 3 955 660 zł | 529 581 zł | 3 426 079 zł | 21 922 zł |
| Większy wkład własny | 2 190 045 zł | 8% | 10 lat | 3 552 254 zł | 473 116 zł | 3 079 138 zł | 18 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 190 045 zł w kredycie na 2 102 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2102444.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 102 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 698 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 800 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 341 zł czyli o 3 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 698 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
