Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 190 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 190 045 zł na 10 lat będzie kosztował 3 455 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 001 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 308 151 zł
| Cena: | 2 190 045,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 007 420,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 308 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 455 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 001 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 971 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 301 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 409 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 079 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 190 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 923 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 190 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 971 041 zł | 18% | 10 lat | 3 110 302 zł | 409 326 zł | 2 700 976 zł | 14 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 409 050 zł | 18% | 10 lat | 3 801 481 zł | 500 287 zł | 3 301 193 zł | 17 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 190 045 zł | 8% | 10 lat | 3 552 254 zł | 473 116 zł | 3 079 138 zł | 18 834 zł |
| Większy wkład własny | 2 190 045 zł | 28% | 10 lat | 3 359 530 zł | 436 498 zł | 2 923 032 zł | 13 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 190 045 zł w kredycie na 1 795 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1795837.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 795 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 392 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 937 zł czyli o 3 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
