Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 190 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 190 098 zł na 10 lat będzie kosztował 3 359 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 923 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 308 254 zł
| Cena: | 2 190 097,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 007 444,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 308 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 359 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 923 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 630 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 971 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 215 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 409 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 001 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 190 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 971 088 zł | 28% | 10 lat | 3 023 649 zł | 392 858 zł | 2 630 791 zł | 12 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 409 107 zł | 28% | 10 lat | 3 695 571 zł | 480 159 zł | 3 215 412 zł | 14 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 190 098 zł | 18% | 10 lat | 3 455 974 zł | 454 818 zł | 3 001 157 zł | 16 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 190 098 zł w kredycie na 1 576 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1576870.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 576 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 523 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 100 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 507 zł czyli o 3 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 523 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
