Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 190 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 190 098 zł na 10 lat będzie kosztował 3 455 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 001 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 308 254 zł
| Cena: | 2 190 097,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 007 444,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 308 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 455 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 001 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 701 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 971 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 301 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 409 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 079 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 190 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 923 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 190 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 971 088 zł | 18% | 10 lat | 3 110 377 zł | 409 336 zł | 2 701 041 zł | 14 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 409 107 zł | 18% | 10 lat | 3 801 572 zł | 500 299 zł | 3 301 272 zł | 17 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 190 098 zł | 8% | 10 lat | 3 552 338 zł | 473 127 zł | 3 079 212 zł | 18 835 zł |
| Większy wkład własny | 2 190 098 zł | 28% | 10 lat | 3 359 610 zł | 436 508 zł | 2 923 101 zł | 13 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 190 098 zł w kredycie na 1 795 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1795880.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 795 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 392 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 938 zł czyli o 3 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
