Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 190 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 190 098 zł na 10 lat będzie kosztował 3 596 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 114 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 308 254 zł
| Cena: | 2 190 097,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 007 444,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 308 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 596 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 114 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 971 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 426 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 409 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 079 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 190 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 971 088 zł | 4% | 10 lat | 3 236 527 zł | 433 304 zł | 2 803 222 zł | 17 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 409 108 zł | 4% | 10 lat | 3 955 755 zł | 529 594 zł | 3 426 161 zł | 21 923 zł |
| Większy wkład własny | 2 190 098 zł | 8% | 10 lat | 3 552 339 zł | 473 127 zł | 3 079 212 zł | 18 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 190 098 zł w kredycie na 2 102 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2102494.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 102 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 698 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 801 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 342 zł czyli o 3 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 698 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
