Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 903 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 903 229 zł na 10 lat będzie kosztował 34 125 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 618 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 086 966 zł
| Cena: | 21 903 228,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 075 485,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 086 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 125 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 507 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 618 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 656 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 712 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 580 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 093 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 398 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 903 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 837 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 903 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 712 906 zł | 18% | 10 lat | 30 712 708 zł | 4 056 325 zł | 26 656 383 zł | 145 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 093 552 zł | 18% | 10 lat | 37 537 754 zł | 4 957 730 zł | 32 580 024 zł | 178 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 903 229 zł | 8% | 10 lat | 35 088 973 zł | 4 690 138 zł | 30 398 834 zł | 188 368 zł |
| Większy wkład własny | 21 903 229 zł | 28% | 10 lat | 33 161 489 zł | 4 323 916 zł | 28 837 572 zł | 135 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 903 229 zł w kredycie na 17 960 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 960 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 967 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 928 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 400 zł czyli o 37 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 967 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
