Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 903 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 903 229 zł na 10 lat będzie kosztował 33 161 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 837 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 086 966 zł
| Cena: | 21 903 228,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 075 485,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 086 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 161 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 323 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 837 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 953 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 712 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 721 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 093 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 618 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 903 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 712 906 zł | 28% | 10 lat | 29 845 340 zł | 3 891 525 zł | 25 953 815 zł | 122 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 093 552 zł | 28% | 10 lat | 36 477 637 zł | 4 756 308 zł | 31 721 329 zł | 149 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 903 229 zł | 18% | 10 lat | 34 125 231 zł | 4 507 027 zł | 29 618 203 zł | 162 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 903 229 zł w kredycie na 15 770 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 770 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 239 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 009 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 083 zł czyli o 39 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 239 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
