Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 191 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 191 652 zł na 10 lat będzie kosztował 3 554 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 081 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 311 311 zł
| Cena: | 2 191 652,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 008 159,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 311 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 554 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 081 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 773 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 972 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 389 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 410 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 116 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 191 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 003 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 191 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 972 487 zł | 8% | 10 lat | 3 199 374 zł | 426 116 zł | 2 773 257 zł | 16 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 410 817 zł | 8% | 10 lat | 3 910 346 zł | 520 809 zł | 3 389 537 zł | 20 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 191 652 zł | 4% | 10 lat | 3 598 693 zł | 481 791 zł | 3 116 902 zł | 19 944 zł |
| Większy wkład własny | 2 191 652 zł | 18% | 10 lat | 3 458 427 zł | 455 140 zł | 3 003 287 zł | 16 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 191 652 zł w kredycie na 2 016 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2016320.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 016 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 669 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 686 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 385 zł czyli o 3 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 669 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
