Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 919 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 919 299 zł na 10 lat będzie kosztował 35 553 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 776 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 199 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 118 579 zł
| Cena: | 21 919 299,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 082 877,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 118 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 553 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 776 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 776 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 199 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 698 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 727 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 219 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 853 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 111 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 421 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 919 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 727 369 zł | 4% | 10 lat | 31 997 793 zł | 4 299 186 zł | 27 698 608 zł | 179 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 111 229 zł | 4% | 10 lat | 39 108 414 zł | 5 254 560 zł | 33 853 854 zł | 219 412 zł |
| Większy wkład własny | 21 919 299 zł | 8% | 10 lat | 35 114 718 zł | 4 693 580 zł | 30 421 138 zł | 188 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 919 299 zł w kredycie na 21 042 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 042 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 991 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 033 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 233 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 233 615 zł czyli o 34 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 991 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
