Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 920 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 920 732 zł na 10 lat będzie kosztował 35 117 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 423 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 121 398 zł
| Cena: | 21 920 732,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 083 536,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 121 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 117 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 693 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 423 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 380 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 728 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 465 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 112 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 199 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 778 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 920 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 641 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 920 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 728 659 zł | 8% | 10 lat | 31 605 312 zł | 4 224 498 zł | 27 380 814 zł | 169 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 112 805 zł | 8% | 10 lat | 38 628 714 zł | 5 163 275 zł | 33 465 439 zł | 207 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 920 732 zł | 4% | 10 lat | 35 555 428 zł | 4 777 185 zł | 30 778 243 zł | 199 479 zł |
| Większy wkład własny | 21 920 732 zł | 18% | 10 lat | 34 152 501 zł | 4 510 629 zł | 29 641 872 zł | 162 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 920 732 zł w kredycie na 20 167 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 167 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 700 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 867 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 223 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 223 896 zł czyli o 35 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 700 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
