Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 920 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 920 732 zł na 10 lat będzie kosztował 35 555 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 778 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 199 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 121 398 zł
| Cena: | 21 920 732,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 083 536,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 121 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 555 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 777 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 778 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 199 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 700 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 728 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 219 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 856 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 112 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 423 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 920 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 728 659 zł | 4% | 10 lat | 31 999 885 zł | 4 299 467 zł | 27 700 418 zł | 179 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 112 806 zł | 4% | 10 lat | 39 110 971 zł | 5 254 904 zł | 33 856 067 zł | 219 427 zł |
| Większy wkład własny | 21 920 732 zł | 8% | 10 lat | 35 117 013 zł | 4 693 886 zł | 30 423 127 zł | 188 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 920 732 zł w kredycie na 21 043 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 043 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 991 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 035 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 233 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 233 630 zł czyli o 34 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 991 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
