Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 192 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 192 441 zł na 10 lat będzie kosztował 3 459 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 004 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 312 864 zł
| Cena: | 2 192 441,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 008 522,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 312 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 459 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 004 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 703 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 973 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 304 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 411 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 926 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 973 197 zł | 18% | 10 lat | 3 113 705 zł | 409 774 zł | 2 703 931 zł | 14 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 411 685 zł | 18% | 10 lat | 3 805 640 zł | 500 835 zł | 3 304 805 zł | 17 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 192 441 zł | 8% | 10 lat | 3 556 140 zł | 473 633 zł | 3 082 507 zł | 18 855 zł |
| Większy wkład własny | 2 192 441 zł | 28% | 10 lat | 3 363 205 zł | 436 975 zł | 2 926 229 zł | 13 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 192 441 zł w kredycie na 1 797 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1797802.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 797 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 395 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 959 zł czyli o 3 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
