Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 192 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 192 441 zł na 10 lat będzie kosztował 3 599 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 118 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 312 864 zł
| Cena: | 2 192 441,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 008 523,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 312 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 599 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 118 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 973 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 411 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 973 197 zł | 4% | 10 lat | 3 239 990 zł | 433 768 zł | 2 806 222 zł | 17 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 411 685 zł | 4% | 10 lat | 3 959 987 zł | 530 161 zł | 3 429 827 zł | 21 946 zł |
| Większy wkład własny | 2 192 441 zł | 8% | 10 lat | 3 556 140 zł | 473 633 zł | 3 082 507 zł | 18 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 192 441 zł w kredycie na 2 104 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2104744.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 104 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 699 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 804 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 367 zł czyli o 3 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 699 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
