Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 192 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 192 554 zł na 10 lat będzie kosztował 3 556 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 082 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 313 085 zł
| Cena: | 2 192 553,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 008 574,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 313 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 556 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 082 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 774 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 973 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 390 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 411 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 118 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 004 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 973 299 zł | 8% | 10 lat | 3 200 690 zł | 426 292 zł | 2 774 399 zł | 16 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 411 809 zł | 8% | 10 lat | 3 911 955 zł | 521 023 zł | 3 390 932 zł | 20 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 192 554 zł | 4% | 10 lat | 3 600 174 zł | 481 989 zł | 3 118 184 zł | 19 952 zł |
| Większy wkład własny | 2 192 554 zł | 18% | 10 lat | 3 459 850 zł | 455 328 zł | 3 004 522 zł | 16 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 192 554 zł w kredycie na 2 017 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2017149.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 017 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 670 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 687 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 395 zł czyli o 3 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 670 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
