Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 192 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 192 779 zł na 10 lat będzie kosztował 3 460 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 004 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 313 528 zł
| Cena: | 2 192 778,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 008 678,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 313 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 460 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 004 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 704 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 973 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 305 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 412 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 926 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 973 501 zł | 18% | 10 lat | 3 114 184 zł | 409 837 zł | 2 704 347 zł | 14 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 412 057 zł | 18% | 10 lat | 3 806 225 zł | 500 912 zł | 3 305 313 zł | 17 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 192 779 zł | 8% | 10 lat | 3 556 687 zł | 473 706 zł | 3 082 981 zł | 18 858 zł |
| Większy wkład własny | 2 192 779 zł | 28% | 10 lat | 3 363 723 zł | 437 043 zł | 2 926 680 zł | 13 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 192 779 zł w kredycie na 1 798 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1798078.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 798 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 395 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 962 zł czyli o 3 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
