Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 932 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 932 908 zł na 10 lat będzie kosztował 35 575 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 795 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 199 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 145 349 zł
| Cena: | 21 932 907,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 089 137,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 145 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 575 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 779 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 795 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 199 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 715 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 739 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 219 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 874 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 126 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 440 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 932 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 739 617 zł | 4% | 10 lat | 32 017 658 zł | 4 301 855 zł | 27 715 804 zł | 179 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 126 198 zł | 4% | 10 lat | 39 132 694 zł | 5 257 822 zł | 33 874 871 zł | 219 548 zł |
| Większy wkład własny | 21 932 908 zł | 8% | 10 lat | 35 136 518 zł | 4 696 493 zł | 30 440 024 zł | 188 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 932 908 zł w kredycie na 21 055 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 055 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 995 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 051 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 233 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 233 760 zł czyli o 34 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 995 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
