Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 193 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 193 802 zł na 10 lat będzie kosztował 3 602 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 119 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 315 541 zł
| Cena: | 2 193 802,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 009 149,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 315 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 602 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 482 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 119 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 431 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 193 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 974 422 zł | 4% | 10 lat | 3 242 001 zł | 434 037 zł | 2 807 964 zł | 17 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 413 183 zł | 4% | 10 lat | 3 962 446 zł | 530 490 zł | 3 431 956 zł | 21 960 zł |
| Większy wkład własny | 2 193 802 zł | 8% | 10 lat | 3 558 348 zł | 473 927 zł | 3 084 420 zł | 18 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 193 802 zł w kredycie na 2 106 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2106050.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 106 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 699 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 805 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 381 zł czyli o 3 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 699 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
