Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 193 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 193 803 zł na 10 lat będzie kosztował 3 461 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 006 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 315 542 zł
| Cena: | 2 193 802,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 009 149,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 315 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 461 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 006 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 705 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 306 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 193 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 928 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 193 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 974 422 zł | 18% | 10 lat | 3 115 638 zł | 410 028 zł | 2 705 610 zł | 14 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 413 183 zł | 18% | 10 lat | 3 808 002 zł | 501 146 zł | 3 306 857 zł | 17 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 193 803 zł | 8% | 10 lat | 3 558 348 zł | 473 927 zł | 3 084 421 zł | 18 867 zł |
| Większy wkład własny | 2 193 803 zł | 28% | 10 lat | 3 365 293 zł | 437 247 zł | 2 928 046 zł | 13 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 193 803 zł w kredycie na 1 798 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1798918.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 798 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 396 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 972 zł czyli o 3 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
