Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 939 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 939 152 zł na 10 lat będzie kosztował 35 146 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 448 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 157 633 zł
| Cena: | 21 939 152,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 092 010,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 157 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 146 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 697 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 448 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 403 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 745 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 493 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 133 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 199 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 804 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 939 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 666 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 939 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 745 237 zł | 8% | 10 lat | 31 631 870 zł | 4 228 048 zł | 27 403 822 zł | 169 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 133 068 zł | 8% | 10 lat | 38 661 174 zł | 5 167 614 zł | 33 493 561 zł | 207 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 939 152 zł | 4% | 10 lat | 35 585 305 zł | 4 781 199 zł | 30 804 106 zł | 199 646 zł |
| Większy wkład własny | 21 939 152 zł | 18% | 10 lat | 34 181 199 zł | 4 514 419 zł | 29 666 780 zł | 162 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 939 152 zł w kredycie na 20 184 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 184 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 706 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 890 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 224 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 224 084 zł czyli o 35 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 706 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
