Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 193 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 193 937 zł na 10 lat będzie kosztował 3 558 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 084 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 315 806 zł
| Cena: | 2 193 937,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 009 211,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 315 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 558 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 084 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 776 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 393 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 120 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 193 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 006 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 193 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 974 543 zł | 8% | 10 lat | 3 202 709 zł | 426 561 zł | 2 776 149 zł | 16 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 413 331 zł | 8% | 10 lat | 3 914 423 zł | 521 352 zł | 3 393 071 zł | 20 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 193 937 zł | 4% | 10 lat | 3 602 445 zł | 482 293 zł | 3 120 152 zł | 19 965 zł |
| Większy wkład własny | 2 193 937 zł | 18% | 10 lat | 3 462 033 zł | 455 615 zł | 3 006 418 zł | 16 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 193 937 zł w kredycie na 2 018 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2018423.09 zł.
| Kwota kredytu: | 2 018 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 670 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 689 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 409 zł czyli o 3 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 670 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
