Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 193 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 193 937 zł na 10 lat będzie kosztował 3 602 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 120 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 315 807 zł
| Cena: | 2 193 937,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 009 211,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 315 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 602 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 482 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 120 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 432 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 193 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 974 543 zł | 4% | 10 lat | 3 242 200 zł | 434 064 zł | 2 808 137 zł | 17 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 413 331 zł | 4% | 10 lat | 3 962 689 zł | 530 523 zł | 3 432 167 zł | 21 961 zł |
| Większy wkład własny | 2 193 937 zł | 8% | 10 lat | 3 558 566 zł | 473 956 zł | 3 084 610 zł | 18 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 193 937 zł w kredycie na 2 106 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2106180.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 106 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 699 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 805 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 383 zł czyli o 3 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 699 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
