Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 194 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 194 050 zł na 10 lat będzie kosztował 3 462 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 006 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 316 028 zł
| Cena: | 2 194 049,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 009 262,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 316 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 462 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 006 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 705 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 307 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 194 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 928 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 194 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 974 645 zł | 18% | 10 lat | 3 115 990 zł | 410 074 zł | 2 705 915 zł | 14 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 413 455 zł | 18% | 10 lat | 3 808 432 zł | 501 202 zł | 3 307 230 zł | 17 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 194 050 zł | 8% | 10 lat | 3 558 749 zł | 473 981 zł | 3 084 768 zł | 18 869 zł |
| Większy wkład własny | 2 194 050 zł | 28% | 10 lat | 3 365 672 zł | 437 296 zł | 2 928 376 zł | 13 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 194 050 zł w kredycie na 1 799 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1799121.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 799 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 396 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 974 zł czyli o 3 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
