Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 194 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 194 439 zł na 10 lat będzie kosztował 3 603 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 120 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 316 793 zł
| Cena: | 2 194 438,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 009 441,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 316 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 603 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 482 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 120 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 432 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 085 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 194 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 974 995 zł | 4% | 10 lat | 3 242 942 zł | 434 163 zł | 2 808 778 zł | 17 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 413 883 zł | 4% | 10 lat | 3 963 595 zł | 530 644 zł | 3 432 951 zł | 21 966 zł |
| Większy wkład własny | 2 194 439 zł | 8% | 10 lat | 3 559 380 zł | 474 065 zł | 3 085 315 zł | 18 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 194 439 zł w kredycie na 2 106 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2106661.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 106 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 699 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 806 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 388 zł czyli o 3 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 699 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
