Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 195 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 195 075 zł na 10 lat będzie kosztował 3 560 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 086 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 318 045 zł
| Cena: | 2 195 075,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 009 734,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 318 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 560 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 086 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 777 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 394 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 121 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 007 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 975 568 zł | 8% | 10 lat | 3 204 371 zł | 426 782 zł | 2 777 589 zł | 16 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 414 583 zł | 8% | 10 lat | 3 916 453 zł | 521 622 zł | 3 394 831 zł | 20 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 195 075 zł | 4% | 10 lat | 3 604 314 zł | 482 543 zł | 3 121 770 zł | 19 975 zł |
| Większy wkład własny | 2 195 075 zł | 18% | 10 lat | 3 463 829 zł | 455 851 zł | 3 007 978 zł | 16 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 195 075 zł w kredycie na 2 019 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2019469.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 019 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 670 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 690 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 420 zł czyli o 3 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 670 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
