Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 195 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 195 150 zł na 10 lat będzie kosztował 3 367 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 929 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 318 193 zł
| Cena: | 2 195 150,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 009 769,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 318 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 367 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 929 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 636 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 222 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 975 635 zł | 28% | 10 lat | 3 030 625 zł | 393 764 zł | 2 636 861 zł | 12 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 414 665 zł | 28% | 10 lat | 3 704 097 zł | 481 267 zł | 3 222 830 zł | 14 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 195 150 zł | 18% | 10 lat | 3 463 947 zł | 455 867 zł | 3 008 080 zł | 16 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 195 150 zł w kredycie na 1 580 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1580508.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 580 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 105 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 547 zł czyli o 3 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
