Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 195 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 195 150 zł na 10 lat będzie kosztował 3 463 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 008 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 318 193 zł
| Cena: | 2 195 150,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 009 769,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 318 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 463 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 008 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 308 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 929 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 975 635 zł | 18% | 10 lat | 3 117 553 zł | 410 280 zł | 2 707 272 zł | 14 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 414 665 zł | 18% | 10 lat | 3 810 342 zł | 501 454 zł | 3 308 888 zł | 17 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 195 150 zł | 8% | 10 lat | 3 560 534 zł | 474 218 zł | 3 086 316 zł | 18 878 zł |
| Większy wkład własny | 2 195 150 zł | 28% | 10 lat | 3 367 361 zł | 437 515 zł | 2 929 845 zł | 13 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 195 150 zł w kredycie na 1 800 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1800023.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 800 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 398 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 984 zł czyli o 3 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
