Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 195 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 195 150 zł na 10 lat będzie kosztował 3 560 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 086 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 318 193 zł
| Cena: | 2 195 150,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 009 769,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 318 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 560 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 086 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 777 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 394 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 121 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 975 635 zł | 8% | 10 lat | 3 204 481 zł | 426 797 zł | 2 777 684 zł | 16 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 414 665 zł | 8% | 10 lat | 3 916 587 zł | 521 640 zł | 3 394 947 zł | 20 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 195 150 zł | 4% | 10 lat | 3 604 437 zł | 482 560 zł | 3 121 877 zł | 19 976 zł |
| Większy wkład własny | 2 195 150 zł | 18% | 10 lat | 3 463 947 zł | 455 867 zł | 3 008 080 zł | 16 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 195 150 zł w kredycie na 2 019 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2019538.41 zł.
| Kwota kredytu: | 2 019 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 670 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 690 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 421 zł czyli o 3 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 670 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
