Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 195 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 195 295 zł na 10 lat będzie kosztował 3 604 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 122 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 318 477 zł
| Cena: | 2 195 294,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 009 835,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 318 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 604 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 482 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 122 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 809 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 434 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 975 765 zł | 4% | 10 lat | 3 244 206 zł | 434 332 zł | 2 809 874 zł | 17 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 414 824 zł | 4% | 10 lat | 3 965 141 zł | 530 851 zł | 3 434 290 zł | 21 975 zł |
| Większy wkład własny | 2 195 295 zł | 8% | 10 lat | 3 560 768 zł | 474 250 zł | 3 086 518 zł | 18 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 195 295 zł w kredycie na 2 107 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2107483.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 107 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 807 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 397 zł czyli o 3 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
