Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 195 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 195 295 zł na 10 lat będzie kosztował 3 464 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 008 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 318 477 zł
| Cena: | 2 195 294,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 009 835,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 318 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 464 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 008 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 309 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 930 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 975 765 zł | 18% | 10 lat | 3 117 757 zł | 410 307 zł | 2 707 450 zł | 14 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 414 824 zł | 18% | 10 lat | 3 810 592 zł | 501 487 zł | 3 309 106 zł | 17 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 195 295 zł | 8% | 10 lat | 3 560 768 zł | 474 250 zł | 3 086 518 zł | 18 880 zł |
| Większy wkład własny | 2 195 295 zł | 28% | 10 lat | 3 367 582 zł | 437 544 zł | 2 930 038 zł | 13 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 195 295 zł w kredycie na 1 800 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1800141.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 800 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 398 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 985 zł czyli o 3 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
