Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 953 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 953 009 zł na 10 lat będzie kosztował 35 607 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 823 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 199 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 184 892 zł
| Cena: | 21 953 009,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 098 384,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 184 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 607 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 784 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 823 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 199 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 741 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 757 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 219 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 905 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 148 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 467 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 953 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 757 708 zł | 4% | 10 lat | 32 047 003 zł | 4 305 797 zł | 27 741 205 zł | 179 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 148 310 zł | 4% | 10 lat | 39 168 559 zł | 5 262 641 zł | 33 905 918 zł | 219 750 zł |
| Większy wkład własny | 21 953 009 zł | 8% | 10 lat | 35 168 721 zł | 4 700 798 zł | 30 467 923 zł | 188 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 953 009 zł w kredycie na 21 074 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 074 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 002 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 076 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 233 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 233 974 zł czyli o 34 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 002 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
