Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 195 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 195 412 zł na 10 lat będzie kosztował 3 604 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 122 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 318 708 zł
| Cena: | 2 195 411,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 009 889,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 318 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 604 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 482 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 122 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 434 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 975 871 zł | 4% | 10 lat | 3 244 380 zł | 434 356 zł | 2 810 024 zł | 17 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 414 953 zł | 4% | 10 lat | 3 965 353 zł | 530 879 zł | 3 434 474 zł | 21 976 zł |
| Większy wkład własny | 2 195 412 zł | 8% | 10 lat | 3 560 958 zł | 474 275 zł | 3 086 683 zł | 18 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 195 412 zł w kredycie na 2 107 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2107595.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 107 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 807 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 399 zł czyli o 3 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
