Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 195 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 195 451 zł na 10 lat będzie kosztował 3 561 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 086 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 318 784 zł
| Cena: | 2 195 450,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 009 907,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 318 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 561 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 086 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 395 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 414 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 122 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 975 906 zł | 8% | 10 lat | 3 204 919 zł | 426 855 zł | 2 778 064 zł | 16 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 414 996 zł | 8% | 10 lat | 3 917 123 zł | 521 712 zł | 3 395 412 zł | 20 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 195 451 zł | 4% | 10 lat | 3 604 930 zł | 482 626 zł | 3 122 304 zł | 19 979 zł |
| Większy wkład własny | 2 195 451 zł | 18% | 10 lat | 3 464 421 zł | 455 929 zł | 3 008 492 zł | 16 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 195 451 zł w kredycie na 2 019 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2019814.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 019 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 690 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 424 zł czyli o 3 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
