Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 954 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 954 733 zł na 10 lat będzie kosztował 33 239 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 905 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 188 283 zł
| Cena: | 21 954 733,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 099 177,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 188 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 239 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 334 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 905 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 014 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 795 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 150 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 687 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 954 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 759 260 zł | 28% | 10 lat | 29 915 519 zł | 3 900 675 zł | 26 014 844 zł | 122 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 150 206 zł | 28% | 10 lat | 36 563 412 zł | 4 767 492 zł | 31 795 920 zł | 149 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 954 733 zł | 18% | 10 lat | 34 205 474 zł | 4 517 625 zł | 29 687 849 zł | 162 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 954 733 zł w kredycie na 15 807 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 807 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 251 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 059 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 495 zł czyli o 39 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 251 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
