Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 195 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 195 496 zł na 10 lat będzie kosztował 3 464 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 008 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 318 872 zł
| Cena: | 2 195 495,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 009 927,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 318 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 464 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 008 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 309 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 415 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 930 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 975 946 zł | 18% | 10 lat | 3 118 043 zł | 410 345 zł | 2 707 698 zł | 14 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 415 045 zł | 18% | 10 lat | 3 810 941 zł | 501 532 zł | 3 309 409 zł | 17 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 195 496 zł | 8% | 10 lat | 3 561 094 zł | 474 293 zł | 3 086 801 zł | 18 881 zł |
| Większy wkład własny | 2 195 496 zł | 28% | 10 lat | 3 367 890 zł | 437 584 zł | 2 930 306 zł | 13 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 195 496 zł w kredycie na 1 800 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1800306.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 800 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 398 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 987 zł czyli o 3 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
