Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 195 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 195 496 zł na 10 lat będzie kosztował 3 605 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 122 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 318 872 zł
| Cena: | 2 195 495,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 009 927,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 318 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 605 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 482 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 122 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 975 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 434 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 415 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 975 946 zł | 4% | 10 lat | 3 244 503 zł | 434 372 zł | 2 810 131 zł | 17 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 415 045 zł | 4% | 10 lat | 3 965 504 zł | 530 899 zł | 3 434 605 zł | 21 977 zł |
| Większy wkład własny | 2 195 496 zł | 8% | 10 lat | 3 561 094 zł | 474 293 zł | 3 086 801 zł | 18 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 195 496 zł w kredycie na 2 107 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2107676.53 zł.
| Kwota kredytu: | 2 107 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 807 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 400 zł czyli o 3 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
