Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 955 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 955 249 zł na 10 lat będzie kosztował 35 172 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 471 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 189 298 zł
| Cena: | 21 955 249,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 099 414,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 189 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 172 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 701 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 471 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 423 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 518 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 150 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 199 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 826 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 955 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 688 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 955 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 759 724 zł | 8% | 10 lat | 31 655 078 zł | 4 231 150 zł | 27 423 928 zł | 169 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 150 774 zł | 8% | 10 lat | 38 689 540 zł | 5 171 405 zł | 33 518 135 zł | 207 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 955 249 zł | 4% | 10 lat | 35 611 414 zł | 4 784 707 zł | 30 826 707 zł | 199 793 zł |
| Większy wkład własny | 21 955 249 zł | 18% | 10 lat | 34 206 278 zł | 4 517 732 zł | 29 688 547 zł | 162 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 955 249 zł w kredycie na 20 198 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 198 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 710 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 909 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 224 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 224 248 zł czyli o 35 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 710 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
