Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 955 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 955 249 zł na 10 lat będzie kosztował 35 611 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 826 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 199 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 189 298 zł
| Cena: | 21 955 249,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 099 414,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 189 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 611 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 784 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 826 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 199 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 744 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 219 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 909 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 150 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 471 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 955 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 759 724 zł | 4% | 10 lat | 32 050 273 zł | 4 306 237 zł | 27 744 036 zł | 179 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 150 774 zł | 4% | 10 lat | 39 172 556 zł | 5 263 178 zł | 33 909 378 zł | 219 772 zł |
| Większy wkład własny | 21 955 249 zł | 8% | 10 lat | 35 172 309 zł | 4 701 278 zł | 30 471 032 zł | 188 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 955 249 zł w kredycie na 21 077 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 077 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 002 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 079 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 233 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 233 998 zł czyli o 34 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 002 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
