Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 955 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 955 249 zł na 10 lat będzie kosztował 33 240 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 906 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 189 298 zł
| Cena: | 21 955 249,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 099 414,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 189 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 240 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 334 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 906 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 015 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 759 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 796 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 150 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 688 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 955 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 759 724 zł | 28% | 10 lat | 29 916 223 zł | 3 900 767 zł | 26 015 455 zł | 122 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 150 774 zł | 28% | 10 lat | 36 564 272 zł | 4 767 604 zł | 31 796 668 zł | 149 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 955 249 zł | 18% | 10 lat | 34 206 278 zł | 4 517 732 zł | 29 688 547 zł | 162 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 955 249 zł w kredycie na 15 807 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 807 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 252 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 059 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 499 zł czyli o 39 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 252 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
