Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 196 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 196 049 zł na 10 lat będzie kosztował 3 561 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 087 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 319 960 zł
| Cena: | 2 196 048,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 182,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 319 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 561 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 087 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 976 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 415 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 976 444 zł | 8% | 10 lat | 3 205 792 zł | 426 971 zł | 2 778 821 zł | 16 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 415 654 zł | 8% | 10 lat | 3 918 190 zł | 521 854 zł | 3 396 336 zł | 20 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 196 049 zł | 4% | 10 lat | 3 605 912 zł | 482 757 zł | 3 123 155 zł | 19 984 zł |
| Większy wkład własny | 2 196 049 zł | 18% | 10 lat | 3 465 365 zł | 456 053 zł | 3 009 311 zł | 16 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 196 049 zł w kredycie na 2 020 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2020365.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 020 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 691 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 430 zł czyli o 3 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
