Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 196 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 196 150 zł na 10 lat będzie kosztował 3 606 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 123 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 320 159 zł
| Cena: | 2 196 150 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 229 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 320 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 606 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 482 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 123 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 976 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 435 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 415 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 976 535 zł | 4% | 10 lat | 3 245 470 zł | 434 502 zł | 2 810 969 zł | 17 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 415 765 zł | 4% | 10 lat | 3 966 686 zł | 531 058 zł | 3 435 629 zł | 21 983 zł |
| Większy wkład własny | 2 196 150 zł | 8% | 10 lat | 3 562 155 zł | 474 434 zł | 3 087 721 zł | 18 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 196 150 zł w kredycie na 2 108 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2108304 zł.
| Kwota kredytu: | 2 108 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 808 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 407 zł czyli o 3 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
