Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 196 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 196 150 zł na 10 lat będzie kosztował 3 562 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 087 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 320 159 zł
| Cena: | 2 196 150 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 229 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 320 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 562 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 087 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 976 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 415 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 976 535 zł | 8% | 10 lat | 3 205 940 zł | 426 991 zł | 2 778 949 zł | 16 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 415 765 zł | 8% | 10 lat | 3 918 371 zł | 521 878 zł | 3 396 493 zł | 20 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 196 150 zł | 4% | 10 lat | 3 606 078 zł | 482 780 zł | 3 123 299 zł | 19 985 zł |
| Większy wkład własny | 2 196 150 zł | 18% | 10 lat | 3 465 525 zł | 456 074 zł | 3 009 450 zł | 16 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 196 150 zł w kredycie na 2 020 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2020458 zł.
| Kwota kredytu: | 2 020 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 691 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 431 zł czyli o 3 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
