Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 196 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 196 285 zł na 10 lat będzie kosztował 3 606 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 123 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 320 425 zł
| Cena: | 2 196 284,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 291,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 320 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 606 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 482 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 123 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 976 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 435 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 415 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 976 656 zł | 4% | 10 lat | 3 245 670 zł | 434 528 zł | 2 811 141 zł | 17 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 415 913 zł | 4% | 10 lat | 3 966 930 zł | 531 090 zł | 3 435 839 zł | 21 985 zł |
| Większy wkład własny | 2 196 285 zł | 8% | 10 lat | 3 562 374 zł | 474 463 zł | 3 087 911 zł | 18 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 196 285 zł w kredycie na 2 108 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2108433.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 108 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 808 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 408 zł czyli o 3 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
