Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 196 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 196 285 zł na 10 lat będzie kosztował 3 465 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 009 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 320 425 zł
| Cena: | 2 196 284,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 291,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 320 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 465 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 009 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 708 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 976 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 310 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 415 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 976 656 zł | 18% | 10 lat | 3 119 164 zł | 410 492 zł | 2 708 672 zł | 14 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 415 913 zł | 18% | 10 lat | 3 812 311 zł | 501 713 zł | 3 310 599 zł | 17 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 196 285 zł | 8% | 10 lat | 3 562 374 zł | 474 463 zł | 3 087 911 zł | 18 888 zł |
| Większy wkład własny | 2 196 285 zł | 28% | 10 lat | 3 369 101 zł | 437 742 zł | 2 931 359 zł | 13 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 196 285 zł w kredycie na 1 800 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1800953.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 800 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 399 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 994 zł czyli o 3 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
