Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 196 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 196 285 zł na 10 lat będzie kosztował 3 562 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 087 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 320 425 zł
| Cena: | 2 196 284,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 291,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 320 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 562 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 087 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 976 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 415 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 976 656 zł | 8% | 10 lat | 3 206 137 zł | 427 017 zł | 2 779 120 zł | 16 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 415 913 zł | 8% | 10 lat | 3 918 611 zł | 521 910 zł | 3 396 702 zł | 20 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 196 285 zł | 4% | 10 lat | 3 606 300 zł | 482 809 zł | 3 123 490 zł | 19 986 zł |
| Większy wkład własny | 2 196 285 zł | 18% | 10 lat | 3 465 738 zł | 456 102 zł | 3 009 635 zł | 16 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 196 285 zł w kredycie na 2 020 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2020582.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 020 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 691 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 433 zł czyli o 3 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
