Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 196 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 196 398 zł na 10 lat będzie kosztował 3 562 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 088 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 320 647 zł
| Cena: | 2 196 397,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 342,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 320 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 562 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 088 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 976 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 976 758 zł | 8% | 10 lat | 3 206 301 zł | 427 039 zł | 2 779 262 zł | 17 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 416 037 zł | 8% | 10 lat | 3 918 813 zł | 521 937 zł | 3 396 876 zł | 20 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 196 398 zł | 4% | 10 lat | 3 606 485 zł | 482 834 zł | 3 123 651 zł | 19 987 zł |
| Większy wkład własny | 2 196 398 zł | 18% | 10 lat | 3 465 915 zł | 456 126 zł | 3 009 790 zł | 16 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 196 398 zł w kredycie na 2 020 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2020686.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 020 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 692 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 434 zł czyli o 3 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
