Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 196 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 196 787 zł na 10 lat będzie kosztował 3 607 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 124 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 321 413 zł
| Cena: | 2 196 787 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 522,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 321 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 607 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 482 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 124 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 436 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 088 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 977 108 zł | 4% | 10 lat | 3 246 412 zł | 434 628 zł | 2 811 784 zł | 17 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 416 466 zł | 4% | 10 lat | 3 967 837 zł | 531 212 zł | 3 436 625 zł | 21 990 zł |
| Większy wkład własny | 2 196 787 zł | 8% | 10 lat | 3 563 189 zł | 474 572 zł | 3 088 617 zł | 18 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 196 787 zł w kredycie na 2 108 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2108916 zł.
| Kwota kredytu: | 2 108 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 809 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 413 zł czyli o 3 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
