Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 196 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 196 971 zł na 10 lat będzie kosztował 3 370 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 932 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 321 775 zł
| Cena: | 2 196 971,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 606,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 321 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 370 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 932 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 225 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 977 274 zł | 28% | 10 lat | 3 033 138 zł | 394 090 zł | 2 639 048 zł | 12 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 416 668 zł | 28% | 10 lat | 3 707 169 zł | 481 666 zł | 3 225 503 zł | 14 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 196 971 zł | 18% | 10 lat | 3 466 820 zł | 456 245 zł | 3 010 575 zł | 16 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 196 971 zł w kredycie na 1 581 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1581820.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 581 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 107 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 561 zł czyli o 3 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
