Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 196 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 196 971 zł na 10 lat będzie kosztował 3 563 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 088 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 321 775 zł
| Cena: | 2 196 971,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 606,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 321 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 563 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 088 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 397 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 124 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 977 274 zł | 8% | 10 lat | 3 207 138 zł | 427 151 zł | 2 779 988 zł | 17 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 416 668 zł | 8% | 10 lat | 3 919 836 zł | 522 073 zł | 3 397 763 zł | 20 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 196 971 zł | 4% | 10 lat | 3 607 427 zł | 482 960 zł | 3 124 466 zł | 19 992 zł |
| Większy wkład własny | 2 196 971 zł | 18% | 10 lat | 3 466 820 zł | 456 245 zł | 3 010 575 zł | 16 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 196 971 zł w kredycie na 2 021 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2021214.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 021 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 692 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 440 zł czyli o 3 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
